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　　春節(jié)，對于大部分人來說還遠著呢，但對于最近拿房需要裝修的業(yè)主來說，現在就不得不考慮春節(jié)的因素了：是選擇跨年度裝修還是等來年在裝修？
　　剛進入11月，各大裝修公司就四處爭搶“跨年度裝修”這塊蛋糕，在目前冷清的裝修市場中掀起一股小高潮?？缒甓妊b修到底是不是裝修的好時間呢？記者了解到，對于業(yè)主來說有利有弊，需要裝修的業(yè)主一定要考慮自己的實際情況。
  （1）“跨年度”之戰(zhàn)一觸即發(fā)
   剛剛進入11月份，很多企業(yè)還在忙于完成本年度的工作時，南京不少裝飾公司卻已早早開始了對來年的布局。作為家裝來年市場戰(zhàn)略的重要一環(huán)，不少裝飾公司提前近2個月開啟“跨年度裝修”活動。
   所謂跨年度裝修，從字面解釋就是按照中國傳統(tǒng)春節(jié)進行分階段施工，大體可以分為年前施工、春節(jié)停工和節(jié)后復工3個階段。年前施工要完成結構改造、水電、木工，而瓦工和油漆施工則安排到過完春節(jié)。
   盡管很多人對于冬季施工質量存在疑問，認為冬季不適宜施工。但是，各家裝飾公司對于跨年度裝修都給出了包括主材、工程款等多項優(yōu)惠，力度之大著實誘人。
   錦華裝飾正在全面啟動跨年度裝修征集工作，相關負責人介紹，并稱這是裝修的最好實際，能更省錢，能得到更優(yōu)秀的設計施工團隊，同時隱蔽工程更放心，等等。
      “南京大多數正規(guī)有資質的家裝公司都在爭搶跨年度裝修的市場份額，這不僅關系到年底沖量，而且直接關系到第二年的市場份額。”業(yè)內人士說。
 （2）工期長一個月能省數萬元
   針對裝修公司紛紛拋出的“跨年度裝修”橄欖枝，業(yè)主該接過來嗎？
   “對裝修業(yè)主來說，選擇跨年度裝修絕對是能省錢的。與平時裝修比較，跨年度裝修預計能節(jié)省裝修總額的10%左右。”錦華裝飾副總經理魏濤說，省錢一是來自于建材商的讓利。年底，建材商像汽車商一樣要沖量，為了沖量就會放出更多的優(yōu)惠，這個時間買建材最劃算。另一方面，冬季因是裝修淡季，各裝修公司為了業(yè)務額和明年年初的樣板房，也會給出最大的優(yōu)惠，設計費、管理費等都有很大幅度的優(yōu)惠讓利。
    不過，跨年度裝修，業(yè)主要能接受裝修周期比平時拖長一個月左右。“裝修工人春節(jié)前十天就會回家過年，而春節(jié)后，要到正月十八左右才回來上工，工期就拖長了。”
   同時，跨年度裝修的糾紛相對來說也會增多，因為間隔了一個春節(jié)，春節(jié)后施工很可能造成銜接不暢，造成業(yè)主投訴。
   （3）跨年度裝修人群增多
   記者了解到，近幾年來，選擇跨年度裝修的業(yè)主越來越多，其中大多數是比較理性的業(yè)主。
  “每年的3-6月，9-11月仍然是兩個家裝旺季，但是現在選擇冬季裝修的業(yè)主也越來越多。”業(yè)內人士說，不少樓盤會選擇在年底交房，這是跨年度裝修的大批潛在客戶。而現在越來越多的裝修人群變得理性，擯棄了冬季“不宜動土”的傳統(tǒng)觀念，權衡利弊后選擇跨年度裝修的人以中青年偏多。
   剛拿到新房鑰匙不久的王小姐說，她并沒有特意選擇在這個時段進行裝修，而是新房恰巧剛剛交付，就決定立刻裝修。至于什么時候裝完，她并沒有特殊要求，“除了要求裝飾公司用的工人技術水平比較可靠，其他沒什么好擔心的”。
  “從目前已經接到的跨年度裝修單子看，已經形成了一個裝修小高潮。預計11月底和12月份還有一批拿房客戶，會有更多的人選擇跨年度裝修。”錦華裝飾的相關負責人說。
   
鏈接：跨年度裝修小算盤
姓名：王先生
房子面積：120平方米
裝修方式：半包10萬，主材12萬
跨年度優(yōu)惠：設計費（錦華高級設計師）5760元
     管理費 6000元
     主材現金券 8000元
     品牌櫥柜優(yōu)惠 8000元
合計節(jié)省 27760元

專家支招：
裝還是不裝？跨年度裝修利弊大PK
    跨年度裝修的好處有哪些？又有哪些因素是跨年度裝修的弊端？近日，多家裝飾公司的工程負責人向記者詳解了跨年度裝修的利弊。
    （4）跨年度裝修五大利處
    綜合來說，跨年度裝修有五大好處。
   1、設計時間充足 方案完善
    在旺季，大量在做的設計方案、在施的工地及陪客戶挑選主材幾乎占用了設計師全部時間，這就讓設計師不能對設計方案有充分、周到、全面的考慮，更沒有時間去總結自己的工作和作品。而冬季就不同了，設計師時間上比較輕松，設計師一般都會利用這段時間對自己一年的作品進行總結和回顧，可以說冬季這段時間是設計師個人設計能力提高得快的一段時間，加上時間比較充裕，所以這個時間段內設計師在做設計方案中就會比以往投入更大的精力，設計師考慮的方案也更細致和周到。另外，設計師在這段時間也能有足夠的時間陪同顧客去選購主材。
    2、錯峰施工
    在旺季，公司的活比較多，所以從施工隊伍選派上都是按正常的匹配去考慮如何分配活的，業(yè)主很難有去挑選施工人員的機會。而現在的季節(jié)，裝修公司的活不是很多，而這個時間裝修出的房子都會被當做第二年春季的樣板房，所以裝修公司會配置最優(yōu)秀的施工力量去裝修。
    3、主材價格讓利大
    每年年底眾多主材商家，為了提升市場的占有率和資金回籠及清理庫存商品，都會采用壓低價格的方式進行促銷，而這個時期材料價格往往也是一年當中最低的價格，從而業(yè)主在購買材料上就會獲得更多的實惠；加上設計師也有充裕的時間陪同您購買主材，這就使得您保證了價格上的最實惠也保證了設計風格的統(tǒng)一及效果。
    4、隱蔽工程更放心
    跨年度裝修中，水電等隱蔽工程會在年前做完，經過一個春節(jié)假期，如果隱蔽工程有質量問題會更容易發(fā)現。另外，大多數人認為冬季的氣候條件造成不易施工，那是指室外的室外工程作業(yè)。相反，冬季施工過程中木工部分可以得到充分的考驗，木做工程在施工過程中如果有開裂現象就可以馬上顯現出來。
    5、服務會更好
    跨年度裝修其實也是反季節(jié)裝修，在這種淡季，裝修行業(yè)的服務也會更好。材料商在旺季業(yè)務量很大，在客戶訂購了產品后，由于服務的范圍很大，很廣、難免會出現斷貨，送貨不及時的現象，從而導致了工期的延誤，而在冬季由于商家的客戶數量不是很多，便能夠很好地提供送貨以及售后服務。裝修公司的服務質量也會更高。
    （5）跨年度裝修四大劣勢
    1、 工期較長
　　工期比正常工期長30-40天左右；一般的家裝公司都有跨年度的家裝工程，期間，停工是一定的，所以工期比較長。
   2、施工難度較大
　　施工中熱脹冷縮系數大，這點實際對施工難度加大，對裝飾公司是缺點，但對裝修的業(yè)主是個優(yōu)點。在冬季施工優(yōu)點中已經說明了。就是更有利于暴露問題。
   3、通風時段受影響
　　由于裝修不可避免會產生室內環(huán)境污染，而冬季早晚溫差大；所以，此時裝修的房主在通風時不能像夏天一樣全天通風。通風的時候應該盡可能選擇天氣比較好的時候，千萬不要選擇室外風刮得比較大的時候進行通風。
   4、裝修風險增大
　　相對于其他時間，春節(jié)期間，一些不正規(guī)的裝修裝修公司或馬路游記隊由于為了多接活，工程管理就會出現問題，而那些野家裝則干脆以回家為由卷走部分工程款。
   所以，如果你選擇跨年度裝修，一定要找正規(guī)的裝修公司，防止野雞公司趁過春節(jié)拿錢走人。同時，在春節(jié)停工前，業(yè)主要與施工方對現場的門窗、水、電、氣進行檢查后關閉并辦理交接手續(xù)，把房門鑰匙交予一方保管，最好在門上貼個小封條，以免事后扯皮。